Wajah asli adalah istilah keuangan yang berkaitan dengan nilai asli dari keamanan yang didukung hipotek. Misalnya, bank mengelompokkan beberapa hipotek bersama dalam satu paket untuk dijual kepada investor. Nilai nominal (wajah asli) dari sekuritas ini adalah $700,000 Dolar AS (USD). Saat pemilik rumah melakukan pembayaran terhadap hipotek ini, nilainya akan menurun, meskipun nilai nominalnya selalu $700,000 USD. Nilai asli dari keamanan yang didukung hipotek adalah penting, karena ini mewakili nilai historis bagi investor dan digunakan untuk menentukan laba atas investasi.
Sekuritas yang didukung hipotek adalah kendaraan investasi yang umum, meskipun istilah tersebut agak memburuk dengan penurunan ekonomi yang mempengaruhi banyak negara dari 2007 hingga 2010. Perusahaan jasa keuangan akan menciptakan investasi ini dengan mengemas berbagai macam hipotek menjadi satu investasi tunggal. Ini adalah bentuk baru dari penjualan hipotek. Secara historis, bank dan pemberi pinjaman akan menjual hipotek individu di pasar sekunder. Perusahaan dapat menghindari proses yang panjang ini dengan menciptakan keamanan asli yang didukung hipotek. Hal ini memungkinkan bank dan pemberi pinjaman untuk mengemas pinjaman yang baik dengan yang buruk, membebaskan buku akuntansi mereka dari kedua hipotek.
Wajah asli sekuritas berbasis hipotek akan berkurang dengan pembayaran yang diterima setiap tahun dari peminjam yang terdaftar di setiap hipotek dalam investasi keamanan. Misalnya, sekuritas yang didukung hipotek $700,000 dapat mencakup lima individu hipotek masing-masing senilai $140,000. Seorang investor yang membeli keamanan yang didukung hipotek pada dasarnya meminjamkan uang kepada pemilik rumah ini. Saat pemilik rumah melakukan pembayaran bulanan, investor akan mengurangi pembayaran dari wajah aslinya. Pembayaran tahunan sebesar $12,000 USD akan menghasilkan total $60,000 USD yang dipotong dari nilai nominal sekuritas yang didukung hipotek $700,000 USD.
Investor berharap untuk mendapatkan jumlah keuangan yang ditetapkan saat berinvestasi di sekuritas berbasis hipotek. Karena wajah asli adalah jumlah yang dibayarkan untuk investasi, pembayaran hipotek yang terlewat dapat mengakibatkan pengembalian finansial yang lebih rendah atas investasi. Misalnya, setiap tahun investor mengharapkan pembayaran sebesar $60,000 USD untuk sekuritas yang didukung hipoteknya. Namun, jika investor hanya menerima $55,000 USD untuk tahun tersebut, ia harus berusaha mengumpulkan tambahan $5,000 atau kehilangan uang ini selamanya. Jika uangnya tidak dapat ditagih, investor harus menghapusnya sebagai kerugian terhadap keuntungan atau kerugian investasinya secara keseluruhan.
Banyak kelompok investasi akan memiliki portofolio uang yang besar yang dapat mereka belanjakan untuk investasi. Nilai asli dari sekuritas berbasis hipotek itu penting karena investor akan membatasi berapa banyak yang mereka beli dalam sekuritas ini. Untuk mendiversifikasi risiko, investor akan membeli sekuritas lain di antara jenis investasi yang berbeda.