Pinjaman multikeluarga mengacu pada lembaga keuangan atau perusahaan hipotek yang meminjamkan uang kepada investor properti multikeluarga, seperti gedung apartemen atau tempat tinggal di mana beberapa keluarga dapat tinggal. Pinjaman multikeluarga banyak juga disajikan sebagai bentuk tradisional hipotek yang ditawarkan kepada pembeli yang mempertimbangkan untuk membeli unit di dalam gedung apartemen, kompleks atau komunitas. Dalam banyak kasus, pinjaman multikeluarga dapat ditawarkan dengan harga yang lebih baik karena banyak konsumen membeli properti di sekitar yang sama atau karena nilai properti itu sendiri.
Dalam hal jumlah pinjaman, pinjaman multikeluarga biasanya dapat melebihi jutaan sehingga pembeli harus yakin bahwa investasi tersebut sepadan dengan risiko keseluruhannya. Evaluasi properti itu sendiri dapat dilakukan untuk menilai nilai pasar aktual dan mengidentifikasi potensi jebakan dalam mengambil jenis pinjaman berisiko tinggi tersebut. Dalam banyak kasus, properti mungkin baru atau diperbaharui untuk meningkatkan nilainya di pasar real estat dan membuatnya semenarik mungkin bagi pembeli potensial.
Pinjaman multikeluarga juga memiliki keuntungan bagi investor yang cerdas. Seseorang yang mencari kesepakatan dalam real estat hampir dapat menjamin bahwa bangunan apartemen yang kokoh dapat mempertahankan nilainya bahkan ketika pasar berubah dan dapat membayar kembali pinjaman multikeluarga dalam waktu yang relatif singkat dengan menyewakan unit atau menjual kembali multikeluarga. Pinjaman. Lebih mudah untuk mendapatkan laba atas investasi di apartemen yang terjangkau daripada mewujudkan keuntungan cepat di rumah, bahkan dalam ekonomi yang buruk.
Pinjaman multikeluarga adalah pilihan yang baik bagi investor perumahan swasta yang mencari cara untuk membangun ekuitas dan berinvestasi di masa depan untuk sebuah keluarga. Unit multikeluarga dapat dibeli tidak lebih dari satu rumah keluarga dan satu atau lebih unit dapat disewa untuk pendapatan sementara unit lain dapat ditinggali. Pembayaran yang diterima dapat digunakan sebagai modal untuk membayar kembali pinjaman multikeluarga atau sebagai pendapatan tambahan untuk pemeliharaan harta itu sendiri.
Dalam beberapa kasus, kelompok pemberi pinjaman multikeluarga dapat memperoleh pembiayaan untuk membeli dan merehabilitasi properti yang ada yang kemudian baik untuk ditinggali, disewakan, atau dijual untuk mendapatkan keuntungan. Pinjaman dapat dengan cepat dilunasi sebagai hasil dari sekelompok investor yang bersedia bekerja sama untuk meningkatkan komunitas dan menciptakan rumah baru bagi orang lain. Daftar apartemen multikeluarga dapat ditemukan di banyak surat kabar atau iklan online.