Obligasi Ginnie Mae adalah investasi sekuritas yang ditawarkan oleh Government National Mortgage Association (GNMA atau Ginnie Mae). Mereka adalah contoh keamanan yang didukung hipotek, karena Ginnie Mae menghasilkan obligasi ini dengan menggabungkan hipotek dan menjualnya dalam paket kepada investor. Berinvestasi dalam obligasi Ginnie Mae dapat menghasilkan pengembalian yang lebih baik daripada banyak sekuritas pemerintah lainnya, dan juga lebih aman daripada berinvestasi dalam sekuritas berbasis hipotek di pasar terbuka. Namun, investasi ini tidak bebas risiko.
GNMA bertindak sebagai pendukung hipotek perumahan. Ini membeli hipotek dari bank dan pemberi pinjaman lainnya, dan mempertahankannya, menjualnya kepada investor swasta, atau menjualnya ke perusahaan investasi. Dengan membeli pinjaman, GNMA memungkinkan pemberi pinjaman untuk memulai pinjaman baru. Badan tersebut membantu menjaga pendanaan tetap tersedia untuk perumahan dan memastikan suku bunga yang terjangkau. GNMA bekerja untuk meningkatkan kepemilikan rumah di Amerika Serikat.
Ada beberapa manfaat obligasi Ginnie Mae sebagai alat investasi. Orang dapat memperdagangkannya di pasar sekunder sebagai aset likuid, dan karena pemerintah mendukungnya, mereka sangat dapat diandalkan. Orang akan mendapatkan pengembalian obligasi karena orang membayar pokok dan bunga hipotek mereka dan pengembaliannya stabil dan dapat diandalkan. Orang yang menginginkan keamanan sekuritas yang didukung pemerintah dan pengembalian yang lebih tinggi yang tersedia melalui pasar terbuka dapat menemukan kompromi yang dapat diterima dengan obligasi Ginnie Mae, di mana mereka mendapatkan pengembalian yang lebih tinggi, tetapi masih dapat berinvestasi dengan aman.
Pada 2011, investor membutuhkan minimal $25,000 Dolar Amerika Serikat (USD) untuk berinvestasi di obligasi Ginnie Mae. Investasi minimum ini dapat menjadi penghalang yang signifikan bagi orang-orang yang ingin berinvestasi dalam produk keuangan ini dan dapat menimbulkan risiko jika orang-orang menenggelamkan semua dana yang tersedia untuk investasi ke obligasi Ginnie Mae; jika terjadi kesalahan, investor telah kehilangan segalanya. Risiko lain dengan obligasi Ginnie Mae adalah pembayaran di muka. Orang dapat memilih untuk melunasi hipotek mereka lebih awal, menghilangkan pendapatan bunga dari investor.
Investor individu dapat mempertimbangkan pro dan kontra obligasi Ginnie Mae untuk menentukan apakah itu pilihan yang baik. Penasihat keuangan mungkin juga memiliki rekomendasi. Biasanya merupakan ide yang baik untuk mendiversifikasi investasi sebanyak mungkin, dan jika obligasi tersebut akan menjadi bagian besar dari portofolio seseorang karena persyaratan investasi awal yang besar, mereka mungkin tidak membuat pilihan terbaik yang tersedia. Penting untuk diketahui bahwa obligasi ini tidak menawarkan pengembalian yang dijamin, meskipun mungkin untuk memproyeksikan pengembalian; seseorang secara teoritis dapat membeli senilai $100,000 USD dan obligasi tersebut dapat ditebus pada hari berikutnya sebagai hasil dari pembayaran hipotek, tanpa pendapatan bunga bagi pembeli.