Ett piggyback-bolån är en typ av tilläggs- eller andrabolån som genomförs samtidigt som det första bolånet förvärvas och påbörjas. Denna typ av bolånearrangemang kan också ske när ett befintligt bolån refinansieras och ett extra bostadslån eller bolån förvärvas samtidigt. En av fördelarna med denna typ av kombinationslånestrategi är att piggyback-bolånet ofta sänker belåningsgraden för det primära bolånet till en sådan grad att privat bolåneförsäkring inte längre är nödvändig.
Det vanliga tillvägagångssättet för att använda ett piggyback-bolån är att skapa ett system där 80 % av köpeskillingen täcks av det primära bolånet, ett steg som normalt gör det lättare att få bättre räntor. Själva piggyback-inteckningen kommer vanligtvis att täcka ytterligare 10 procent, vilket lämnar köparen att betala de återstående 10 procenten som en handpenning. Helst är räntorna för det sekundära bolånet inte mer än något högre än de räntesatser som tillämpas på det primära bolånet, en situation som vanligtvis skapar en mindre ekonomisk förpliktelse än att ha den privata bolåneförsäkring som annars skulle vara nödvändig.
Användningen av en piggyback-inteckningsstrategi är inte alltid det bästa alternativet. Mycket beror på hur fastigheten som förvärvats med de två bolånen ökar i värde. Om köparen misstänker att fastigheten kommer att öka avsevärt i värde på kort tid, är det andra bolånet kanske inte nödvändigt, eftersom belåningsgraden kommer att sjunka under denna 80-procent förr snarare än senare. Detta skulle innebära att det faktiskt kan vara mer kostnadseffektivt att betala för den privata bolåneförsäkringen under denna mellanperiod än att teckna det samtidigt andra bolånet, särskilt om det andra bolånet har en högre ränta än det primära bolånet.
I situationer där det inte finns någon kortsiktig förväntan på att fastigheten ska öka i värde, är det förmodligen inte den bästa lösningen att använda ett piggyback-lån. Tanken är vanligtvis att göra den sekundära inteckningen föråldrad när fastighetsvärdena ökar till den grad att den primära inteckningen står för en lägre andel av det nuvarande marknadsvärdet. Vid den tidpunkten blir det en möjlighet att refinansiera bolånet så att piggyback-lånet går i pension och det återstående första bolånet omarbetas för att möjliggöra mer angenäma villkor. Utan den förväntade ökningen av marknadsvärdet finns det en god chans att använda en piggyback-bolånestrategi skulle kosta köparen mer i det långa loppet än att bara köpa den privata bolåneförsäkringen.