Sista datum är det datum då en fastighetsförsäljning anses vara slutgiltig. Sista datum kommer att involvera flera komponenter som måste behandlas och slutföras för att processen ska anses vara slutgiltig. Ibland kallat ett färdigställandedatum, är slutdatumet betydande för både köparen och säljaren. I händelse av att en fastighetsmäklare är inblandad i transaktionen är slutdatumet också ett viktigt påhitt för mäklaren.
Slutdatum markerar punkten i transaktionsprocessen då alla viktiga funktioner i samband med bytet av fastigheter ska slutföras. Detta kommer att betyda olika saker för varje part som är inblandad i transaktionen. Som sådan kommer varje part att ha specifika åtgärder att ta itu med för att säkerställa att slutdatumet inte skjuts upp av någon anledning.
I händelse av köparen finns det två viktiga åtgärder att ta itu med innan han eller hon är redo för slutdatum. För det första kommer köparen antingen ha säkrat finansiering för att köpa fastigheten eller ha kontanter till hands för att säkra köpet. När köparen gör ett kontantköp är det inte ovanligt att köparen använder ett finansiellt instrument som en certifierad check. För det andra kommer köparen att ha slutfört alla pappersarbete som krävs för att köpet ska kunna fortsätta.
För säljaren är även slutdatumet betydande. Innan slutdatum kan fastställas måste säljaren först acceptera köperbjudandet som förlängs av köparen. Detta kommer ibland innebära att man undersöker köparens kredithistorik, om säljaren har för avsikt att finansiera köpet personligen. Säljaren kommer även att ansvara för att uppvisa lagliga bevis på att fastigheten i fråga har en tydlig titel och att säljaren har befogenhet att ingå avtal om försäljning av fastigheten.
När en fastighetsmäklare är inblandad i transaktionen kommer mäklaren ofta att samordna ansträngningarna från både köparen och säljaren. För detta ändamål kommer mäklaren att arbeta för att förhandla fram en affär som är acceptabel för båda parter, hjälpa köparen att verifiera finansieringsmetoden, se till att fastigheten uppfyller lokala krav för försäljning av fastighet och förbereda de juridiska dokumenten för att slutföra försäljning. Mäklaren brukar också övervaka processen med att upprätta handlingen och ser till att handlingens leverans till den nya ägaren sker i rätt tid.