Berbagai jenis pekerjaan landman termasuk landman lapangan atau profesional lahan, staf pemilik lahan, negosiator lahan, dan pemilik lahan senior. Untuk tingkat pekerjaan landman yang lebih tinggi, beberapa perusahaan memerlukan gelar sarjana atau pasca sarjana lanjutan seperti master dalam administrasi bisnis (MBA) atau bahkan gelar hukum. Kecuali pelatihan formal diperoleh, sebagian besar posisi ini, bahkan pekerjaan lapangan pemula tingkat memerlukan beberapa pengalaman sebelumnya. Beberapa perusahaan yang menawarkan pekerjaan sebagai landman mengharuskan pelamar menjadi anggota American Association of American Landmen (AAPL). Perusahaan eksplorasi minyak dan gas dapat mempekerjakan staf pendarat, atau pekerjaan pendarat dapat dilakukan oleh individu yang bekerja untuk perusahaan berdasarkan kontrak sebagai pendarat independen.
Landman lapangan adalah posisi yang biasanya melapor ke landman senior atau negosiator tanah. Dari semua pekerjaan pemilik lahan, posisi khusus ini membutuhkan paling sedikit pendidikan formal, meskipun beberapa perusahaan mungkin memerlukan gelar sarjana sebagai syarat pekerjaan. Tanggung jawab termasuk bekerja di lapangan jauh dari rumah selama berminggu-minggu pada suatu waktu, mengoordinasikan pendapat judul, melakukan penelitian judul kuratif, meneliti perjanjian atau penugasan permukaan, dan meneliti dokumen yang berkaitan dengan kontrak tanah strategis. Landmen lapangan membutuhkan pengetahuan tentang komputer dan program pengolah kata
Negosiator tanah juga seorang tuan tanah, dan tanggung jawab mereka mencakup interaksi dengan pemerintah negara bagian dan lokal, seperti Biro Pengelolaan Lahan dan Dinas Kehutanan. Negosiator tanah mungkin juga diminta untuk berinteraksi dengan pemilik tanah individu atau perusahaan minyak dan gas lainnya. Jenis pekerjaan landman ini membutuhkan seseorang dengan sejumlah kemahiran dan pesona dalam berurusan dengan orang. Negosiator tanah biasanya akan bekerja untuk memperoleh sewa minyak dan gas dan memiliki pengalaman untuk melakukan analisis yang diperlukan, persiapan negosiasi, dan pengawasan pengumpulan dokumen. Negosiator tanah biasanya mengelola tim pendarat lapangan yang melakukan semua kepemilikan latar belakang yang diperlukan, sewa, dan pengumpulan dokumen yang diperlukan untuk mengamankan sewa minyak dan gas.
Seorang staf darat senior biasanya bekerja untuk perusahaan minyak besar atau perusahaan eksplorasi minyak dan gas. Staf darat senior biasanya mengawasi tim pendarat lapangan dan mengoordinasikan kegiatan mereka dalam mengamankan sewa minyak dan gas. Posisi ini mungkin memerlukan gelar sarjana dalam pengelolaan lahan perminyakan dan pengalaman bertahun-tahun di industri minyak dan gas. Gelar dalam atau pengetahuan kerja tentang teknik perminyakan, geologi, real estat, dan hukum minyak dan gas juga mungkin diperlukan.
Istilah landman memiliki arti yang berbeda bagi perusahaan dan individu yang berbeda. Landmen mungkin hanya peneliti yang bekerja di kantor pemerintah kabupaten kota kecil meneliti sertifikat tanah dan dokumen hukum sepanjang hari. Tuan tanah mungkin juga eksekutif dengan gelar sarjana hukum, bekerja untuk perusahaan minyak besar untuk mengamankan hak mineral dari pemilik tanah. Perusahaan yang berbeda juga memiliki judul yang berbeda untuk pekerjaan landman, jadi orang harus melihat semua detail dan persyaratan sebelum melamar posisi sebagai landman.