Vad är Hedonisk prissättning?

Hedonisk prissättning är en ekonomisk term som används för att beskriva ett prissättningssystem eller en modell där priset på en vara inte är begränsad till det direkta värdet av själva föremålet. Snarare, under denna typ av system, bidrar de externa och interna faktorerna kring föremålet i fråga till summan, eller slutpriset eller värdet, för en sådan vara. Denna typ av modell används oftare, men är inte begränsad, till bostads- eller fastighetsmarknaden såväl som inom arbetsmarknaden.

Tillämpningen av hedonisk prissättning i fastigheter används för att bestämma det exakta värdet av ett hus. Detta beror på att många externa och interna överväganden beaktas när man försöker komma fram till en slutlig uppskattning av sådan egendom. Överväganden om fastighetspriset skulle ta hänsyn till husets storlek, antalet rum i huset, storleken på dessa rum, kvaliteten på byggnadsmaterialen, byggnadens stil och andra funktioner som storlek och kapacitet av garaget och förekomsten av en trädgård eller gräsmatta. Alla dessa överväganden ingår i den interna analysen av husets värde på egen hand utan någon annan extra hänsyn.

Enligt den hedoniska prissättningsskalan skulle detta inte vara den enda parametern för att fastställa fastighetens värde. Yttre faktorer skulle också beaktas utöver värdet på själva huset innan en slutlig uppskattning kan göras. De externa faktorerna som är en del av den hedoniska prissättningen för just denna artikel inkluderar husets läge, grannskapet, närheten till fastigheten till bekvämligheter som marknader, skolor och tunnelbanor och miljöfaktorer. En annan aspekt i den hedoniska prissättningen för denna artikel skulle vara värdet av de externa egenskaperna för köparen. Någon som anger att fastigheten inte får ligga mer än en mil från en tunnelbana kan ha bidragit till den hedoniska prissättningen av huset på grund av denna indikation, vilket kommer att öka husets värde för just den kunden.

På arbetsmarknaden är tillämpningen av hedonisk prissättning uppenbar när det gäller dess användning för att fastställa löner. En arbetstagare kan flyttas till ett annat land som anses vara mindre utvecklat än arbetstagarens ursprungsland. I ett sådant fall kommer de yttre faktorerna som brist på bekvämligheter och det åtföljande besväret att driva upp lönen för arbetaren som en sorts kompensation för besväret, även om befattningen är densamma som den tidigare.