Även känd som en bra titel, en perfekt titel är en handling för en fastighet som är helt fri från någon typ av panträtter eller anspråk som skulle försvåra försäljningen av fastigheten. Detta i motsats till en tyst titel, där det för närvarande finns någon form av skyldighet för fastigheten som skulle behöva regleras innan fastigheten kunde säljas, eller som skulle överföras till den nya ägaren. Med en perfekt titel finns det inga tvister när det gäller beskrivningen av egendomen som finns i handlingen, inga skattepanträtter och inga anspråk som orsakar äganderätten till den aktuella fastigheten.
I de flesta fall säljs både bostads- och kommersiella fastigheter först när en titel har fulländats. Det betyder att egendomen har undersökts och inga bevis för någon typ av panträtt eller fordran har upptäckts. Vid den tidpunkten anses den nuvarande ägaren ha en perfekt titel och är fri att sälja fastigheten om han eller hon vill.
Förekomsten av en perfekt titel är extremt viktig för alla som vill förvärva en fastighet. Husägare vill vara säkra på att arealen som identifierats i handlingen är korrekt och att det inte finns några ekonomiska förpliktelser som de tar på sig, förutom den inteckning som användes för att köpa fastigheten. Investerare som köper fastigheter för utveckling vill också se till att det inte finns några tidigare anspråk på fastigheten innan de investerar resurser för att förbättra värdet och använda fastigheten för att generera kortsiktiga eller långsiktiga intäkter. En perfekt titel innebär möjligheten för någon att komma fram för att göra anspråk på den egendomen när dessa förbättringar väl är gjorda är extremt sällsynt.
När det finns någon typ av belastningar på titeln på en viss fastighet är det mycket viktigt att ta bort dessa anspråk eller panträtter innan en försäljning genomförs. I vissa fall kan köparen vidta åtgärder för att ta bort anspråken och återställa en perfekt titel. Detta gäller särskilt i situationer där fordran är i form av restskatter. Skulle fastigheten vara särskilt önskvärd för köparen, kan han eller hon gå med på att betala dessa skatter som ett sätt att ta bort kvarstaden och låta försäljningen ske. Investerare som köper nödställda fastigheter ägnar sig ofta åt att fullända titlar så att de kan köpas till låga priser, renoveras och sedan säljas vidare med en betydande vinst.