Analisis biaya siklus hidup adalah pendekatan untuk penilaian aset yang melibatkan mempertimbangkan semua biaya kepemilikan. Ini juga dikenal sebagai biaya seumur hidup. Gagasan di balik analisis biaya siklus hidup adalah bahwa analisis tersebut mengungkapkan biaya kepemilikan yang tersembunyi yang mungkin tidak terlihat saat melihat harga pembelian yang dangkal, yang memungkinkan orang membuat keputusan yang lebih tepat tentang pembelian. Untuk jenis aset seperti real estat, ada program komputer yang dapat digunakan untuk menjalankan analisis biaya siklus hidup.
Analisis ini mempertimbangkan segala sesuatu mulai dari biaya yang terkait dengan akuisisi hingga pembuangan akhir. Biaya dapat mencakup penilaian objek unik seperti bangunan, perencanaan dan pengembangan untuk hal-hal seperti perbaikan dan renovasi besar, dan biaya yang terkait dengan proses pembelian itu sendiri. Ini juga termasuk biaya yang dikeluarkan selama kepemilikan, termasuk biaya untuk pemeliharaan rutin, perbaikan potensial, dan sebagainya. Analisis biaya siklus hidup juga dapat mencakup perkiraan biaya tak terduga, dan perkiraan akhir tentang berapa biaya untuk membuang objek.
Orang dapat menggunakan analisis biaya siklus hidup ketika mereka memutuskan apakah akan melakukan pembelian besar atau tidak. Analisis juga dapat digunakan untuk membandingkan dan membedakan dua atau lebih pembelian yang sedang dipertimbangkan. Misalnya, satu pembelian mungkin lebih murah dalam arti langsung, tetapi lebih mahal dalam jangka panjang, sementara barang yang lebih mahal mungkin lebih murah untuk dimiliki. Orang sering melakukan beberapa tingkat analisis biaya siklus hidup untuk item tiket besar seperti mobil. Mobil yang lebih mahal dengan reputasi keandalan yang lebih baik dapat dianggap sebagai pembelian yang lebih baik daripada model yang lebih murah yang lebih cenderung membutuhkan perbaikan yang mahal, misalnya.
Analisis biaya siklus hidup juga dapat digunakan sambil mempertimbangkan perbaikan dan overhaul. Misalnya, ketika memeriksa sebuah bangunan dan mengembangkan rencana renovasi, orang dapat mempertimbangkan apakah pengeluaran dana yang besar, seperti uang untuk retrofit sistem kelistrikan agar berjalan dengan tenaga surya, akan bermanfaat dalam jangka panjang. Jenis analisis biaya siklus hidup ini juga dapat mencakup pertimbangan biaya lingkungan; misalnya, panel surya mungkin memiliki biaya siklus hidup yang lebih tinggi daripada mencolokkan ke jaringan listrik konvensional dalam hal berapa banyak uang yang dihabiskan untuk energi/pemeliharaan sistem, tetapi manfaat lingkungan dari tenaga surya mungkin lebih besar daripada biaya yang lebih tinggi.
Melakukan analisis biaya siklus hidup juga dapat membantu penetapan biaya. Perusahaan yang menentukan harga yang sesuai untuk barang mereka sering mempertimbangkan biaya kepemilikan jangka panjang saat menimbang pilihan harga. Seperti pada contoh mobil di atas, produsen yang mengetahui bahwa mobilnya dikenal andal mungkin merasa dibenarkan untuk mengenakan biaya lebih untuk produknya, memahami bahwa orang bersedia membayar mahal untuk mobil yang andal.