Perusahaan timeshare menjual kepemilikan bersama konsumen di properti liburan. Konsumen yang membeli penawaran ini mendapatkan hak untuk menggunakan bagian properti mereka pada waktu tertentu. Misalnya, perusahaan timeshare dapat menjual saham kepada konsumen di resor pulau yang populer. Konsumen itu kemudian dapat mengunjungi resor dan tinggal di unit tertentu selama minggu tertentu setiap tahun. Jika dia ingin tinggal di resor yang sama pada waktu yang berbeda, dia mungkin harus meminta pemilik timeshare lain untuk menukar minggu dengannya atau menjual minggu alternatif kepadanya.
Ketika banyak orang memikirkan perusahaan timeshare, mereka memikirkan saham di resor atau properti liburan kondominium. Namun, perusahaan timeshare juga menawarkan minat pada jenis properti lainnya. Misalnya, beberapa perusahaan timeshare menjual timeshares kendaraan rekreasi dan perkemahan. Beberapa menjualnya untuk kapal pesiar juga. Selain itu, perusahaan lain menawarkan opsi yang memungkinkan konsumen melakukan perjalanan ke tempat liburan pada waktu yang berbeda sepanjang tahun.
Seringkali, perusahaan timeshare meminta setiap pemilik timeshare membayar unitnya. Pemilik biasanya bertanggung jawab atas bagian dari biaya pemeliharaan dan manajemen properti juga. Selain mengizinkan mereka menggunakan unit tertentu, biaya timeshare sering kali mencakup akses ke area umum, seperti kolam renang, Jacuzzi, lapangan basket dan tenis, dan ruang rekreasi. Setiap properti timeshare mungkin memiliki fasilitas yang berbeda.
Beberapa perusahaan timeshare hanya menawarkan timeshares tetap. Ini berarti pembeli akan memiliki saham di properti atau unit tertentu, dengan hak untuk tinggal di unit tersebut untuk jangka waktu tertentu setiap tahun. Perusahaan lain menawarkan pemilik perjanjian waktu mengambang, memberikan tanggal fleksibel bagi pemilik untuk tinggal di unit mereka. Namun, biasanya unit tersedia berdasarkan pemesanan yang datang lebih dulu.
Ada beberapa perusahaan yang beroperasi mirip dengan perusahaan timeshare tetapi memungkinkan konsumen untuk membeli program liburan dan menerima sejumlah minggu liburan setiap tahun. Minggu-minggu ini dapat digunakan untuk bepergian ke banyak resor berbeda yang merupakan bagian dari program liburan. Seringkali, pilihan perjalanan menjangkau seluruh negara, dan beberapa menawarkan akomodasi internasional.
Perusahaan timeshare mungkin memulainya di tahun 1960-an. Sekitar waktu ini, banyak orang Eropa menginginkan properti liburan tetapi tidak mampu membayar biaya rumah liburan penuh. Akhirnya, perusahaan muncul dengan gagasan kepemilikan bersama, memungkinkan banyak orang yang berbeda untuk membeli saham di properti dan menjaga biaya tetap rendah untuk setiap pembeli.