Med överensstämmande lån förstås i USA alla lån som är strukturerade som ett hypotekslån och som uppfyller kraven i GSE:s riktlinjer. När lån utfärdas som inte överensstämmer med bestämmelserna i GSE:s riktlinjer, anses transaktionen vara ett icke-överensstämmande lån. Många konventionella bolån är strukturerade som icke-konforma lån, även om alla hypotekslån som genomförs under regeringens sponsring av Fannie Mae och Freddie Mac måste vara i form av ett överensstämmande lån.
Historien om det överensstämmande lånet går tillbaka till 1970. Under det året fick Fannie Mae auktoriteten att köpa och hantera bostadslån. I samarbete med Freddie Mac utvecklades strukturen för det överensstämmande lånet. Detta inkluderade att skapa inteckningsdokument som skulle användas av en långivare som är auktoriserad att acceptera och behandla ett överensstämmande lån, såväl som nationella utvärderingsstandarder som alla auktoriserade långivare skulle behöva använda för att utvärdera låneansökningar. Även om dokumenten och förfarandena har genomgått vissa justeringar under åren, har de väsentliga delarna förblivit på plats.
För närvarande är Office of Federal Housing Enterprise Oversight den byrå som har till uppgift att fastställa och underhålla kraven och strukturen för ett överensstämmande lån. Detta inkluderar att fastställa den överensstämmande lånegränsen som gäller för både Fannie Mae och Freddie Mac. Att ställa in detta maximala lånebelopp hjälper till att säkerställa att programmet inte överdrivs och därmed skapar oönskade ekonomiska förhållanden inom landet.
Strukturen för ett överensstämmande lån och det maximala lånebeloppet granskas då och då. Generellt handlar det om att analysera bostadsmarknaden då den relaterar till det genomsnittliga bostadspriset från oktober ett kalenderår till följande oktober nästa år i rad. Från tid till annan kommer den amerikanska regeringen att tillåta en tillfällig ökning av överensstämmande lånegränser för att hantera en aktuell ekonomisk situation. Det senaste exemplet på denna tillfälliga ersättning ägde rum i februari 2008.