Ett perkolationstest är ett test som utförs under loppet av en platsutvärdering. Perkolationstester genomförs för att ta reda på om ett septiksystem kan installeras på plats eller inte, och för att samla in information som kommer att användas för att designa systemet. Människor är vanligtvis skyldiga att lämna in resultatet av ett perkolationstest till folkhälsomyndigheten innan de får tillstånd för ett septiksystem, och ett tillstånd för ett septiksystem krävs vanligtvis för att få bygglov om en tomt inte kan hämtas till kommunalt vatten och avlopp. Därför är perkolationstester kritiska under utvärderingsstadierna av fastighetsutveckling i många områden i världen.
Även känt som ett ”perc-test”, ett perkolationstest är utformat för att se hur väl jorden kan absorbera vatten. Detta kommer att spela en direkt roll för att avgöra om jorden kan stödja ett septiksystem eller inte. Resultaten kan också indikera hur stort systemet blir, var det kan installeras och hur det ska utformas. Resultaten av testet kan till exempel indikera att en tomt endast är lämplig för ett enfamiljshus, inte en duplex eller större bebyggelse, vilket kan påverka hur fastigheten kommer att utvecklas.
För att utföra ett perkolationstest grävs en serie hål och sidorna av hålen ruggas upp innan hålen förblöts. Fördränkningen sker kvällen före perkolationstestet. På testmorgonen avlägsnas rester från hålen och en kontrollerad mängd vatten hälls i. Avläsningen av testresultaten baseras på hur lång tid det tar för jorden att absorbera vattnet som tillförts hålet.
Detta test övervakas och administreras ofta av en tjänsteman på hälsoavdelningen. Tjänstemannen bekräftar att testet genomfördes korrekt, noterar avläsningarna och utfärdar en formell rapport efter att testet är avslutat.
Platsutvärdering inkluderar ett antal tester utöver perkolationstester. I vissa fall kommer en fastighetsmäklare att sälja en sajt som redan har utvärderats, med testresultat som visar hur sajten kan användas och ger viktig information om förhållandena på sajten. En förutvärderad sajt kan vara mer tilltalande att köpa, eftersom folk inte kommer att gå in i köpet utan någon kunskap om hur sajten kan användas. Om utvärderingen även omfattar tillstånd kan det vara särskilt tilltalande för potentiella köpare.