Inom bolånebranschen är steady state ett utvecklingsstadium i en pool med inteckningsstödd säkerhet (MBS). När räntorna sjunker börjar bolånegivare ofta betala för mycket av kapitalet på sina bolån för att sänka sitt saldo som förberedelse för refinansiering. Ett bolån går in i stabilt tillstånd efter att räntorna når en punkt som sannolikt kommer att uppmuntra bolånegivare att refinansiera, när överbetalningsbeloppet blir stabilt, vilket gör slutavkastningen på värdepapperets finansiella avkastning mer förutsägbar. Steady state kan användas för att beskriva ett stabilt ekonomiskt tillstånd som saknar fluktuationer av betydande lågkonjunktur eller tillväxt.
En MBS-pool är ett värdepapper som backas upp av bolån som har köpts från banker och paketerats till värdepapper för investerare. Dessa typer av investeringspooler inkluderar vanligtvis bostadsfastigheter, men inteckningar från kommersiella fastigheter slås ibland även samman i värdepapper. Efter att ha investerat i poolen, samlar en MBS-poolägare in på räntor och amorteringar av bolånen i paketet. Även om en MBS-pool kan innebära en stabil och förutsägbar inkomst, kan ekonomiska förändringar och buntar av riskfyllda sub-prime-lån göra vissa MBS-pooler skadliga investeringar. Vanligtvis utfärdas MBS-pooler av statligt anslutna organisationer som garanterar att investerarna får betalning i tid av sin investeringsavkastning.
När en bolånepool når steady state-stadiet blir betalningarna statiska och MBS-ägaren kan mer exakt förutsäga hur mycket förändringen i räntesatserna kommer att påverka hans avkastning. Mängden ränteavkastning som en investerare får kallas avkastning. Om en bolånegivare börjar betala extra på ett bolån för att minska saldot, kommer ägaren av MBS-poolen att uppleva minskad avkastning eftersom han kommer att göra mindre ränta på bolånet. När en bolånegivare gör extra betalningar på ett bolån kallas det ”avdrag” om han betalar mer än det erforderliga månatliga saldot och ”förskottsbetalning” om han betalar av hela saldot på bolånet.
En stabil ekonomi är en ekonomisk teori som föreslår antagandet av en ekonomi utformad för att upprätthålla sig själv effektivt. Denna typ av ekonomisk teori står i motsats till mer vanliga teorier som hävdar att ekonomiskt välstånd är beroende av tillväxt. Förespråkare av steady state-ekonomin tror att ekosystemet har begränsade resurser, så det mest effektiva sättet att använda resurser är att fördela dem jämnt. Motståndare till en stabil statsekonomi hävdar att ett avbrytande av tillväxten kommer att göra de fattiga delarna av världen permanent fattiga.