En negativ kredit remortgage är ett bostadslån som erbjuds till någon med negativ kredit. En remortgage används klassiskt för att betala av ett befintligt bolån, och kan också användas för att göra saker som att finansiera reparationer eller öka eget kapital i ett hem. Banker som har att göra med människor som har dålig eller negativ kredit kommer i allmänhet inte att erbjuda samma remortgage villkor på en negativ kredit remortgage som de skulle göra på en konventionell remortgage, vilket är något att vara medveten om.
En remortgage är ett andra bostadslån som tas med en ny långivare, som använder samma egendom för att säkra lånet, vilket skiljer det från en refinansiering, vilket kan vara en enkel omförhandling av villkor med en befintlig långivare. När människor tecknar ett omlån förväntas de vanligtvis betala av det ursprungliga bolånet. Eftersom huset ofta har ökat i värde kan de också få extra pengar som kan betalas tillbaka direkt, användas för att finansiera reparationer eller användas för andra ändamål, beroende på behovet.
”Osäker kredit” är helt enkelt en term som används för att beskriva människor som inte har så bra kreditvärdighet. Individer med dålig kredit får ofta bostadslån som har mycket dåliga villkor. Att få ett negativt kreditlån kan göra det möjligt för dem att betala av det gamla bolånet med ogynnsamma villkor och få en bolåneprodukt med lägre ränta och andra förmåner som kan vara tilltalande. När de betalar tillbaka bolånet kommer deras kredit att förbättras, vilket ger dem mer tillgång till konsumentkrediter.
Remortgage med negativa krediter erbjuds vanligtvis till en högre ränta än vanliga remortgage produkter, på grund av den ökade risken för långivaren. Fördelarna kan dock inkludera att få en fast ränta, vilket kommer att sänka betalningarna, eller att betala av ett negativt amorteringslån innan ballongbetalningen förfaller. Människor kan också dra nytta av den negativa kreditremortgage för att göra nödvändiga reparationer som kommer att förbättra värdet på hemmet.
När man ansöker om en negativ kreditomlåning bör man vara beredd på en hembesiktning där bostadens värde och skick kommer att bedömas. De kommer också att behöva samla in stödjande finansiella dokument som kommer att utvärderas när banken beslutar om de ska erbjuda ett lån eller inte. Det är viktigt att vara medveten om att det kan ta en månad eller mer för alla pappersarbete att behandlas, och att om fastighetsägare har missat betalningar eller står inför utmätning, kanske banken inte är villig att förhandla om en negativ kreditomlåning.