Förvaltare av kommersiella fastigheter ansvarar för att underhålla och främja kommersiella utrymmen. Dessa chefer utför ofta olika jobbrelaterade uppgifter inklusive att sälja utrymmen, fixa strukturella problem och hyra tillgängliga sviter. Därför, för att bli en kommersiell fastighetsförvaltare måste en person ha ett antal olika kompetenser. Fastighetsförvaltare av detta slag börjar ofta sina karriärer inom underhållsområdet.
Det är inte ovanligt att en underhållsspecialist får jobb som fastighetsskötare. Eftersom de inom underhållsyrket redan vet hur man fixar, underhåller och granskar kommersiella utrymmen, är dessa personer perfekta kandidater för jobbet som fastighetsförvaltare. Till rollen som fastighetsförvaltare kan också väljas personer som har haft olika andra chefsbefattningar.
Utöver de olika uppgifterna som listas ovan, inkluderar tjänsten som fastighetsförvaltare att schemalägga byggnadsreparationer, utvärdera andra anställda, jämföra byggkostnader, föra register och rapporter och förhandla kontrakt. Kort sagt, för att bli en kommersiell fastighetsförvaltare måste en person kritiskt kunna se på förvaltningsvärlden.
Medan vissa fastighetsförvaltare har erhållit examen på universitetsnivå, har de flesta förvaltare inte en specifik typ av utbildning. Istället, för att bli en kommersiell fastighetsförvaltare, måste kandidater visa på arbetslivserfarenhet. Arbetsgivare till fastighetsförvaltare tenderar också att anställa kandidater som är pålitliga, eftersom en stor del av denna position kan kräva hantering av stora summor pengar.
Framgångsrika fastighetsförvaltare håller sig à jour med den kommersiella fastighetsbranschen. Ofta förlitar sig arbetsgivare på fastighetsförvaltare för att komma med fastighetsförslag baserat på inlärd information. Denna svåra uppgift kan endast utföras om en förvaltare har aktuell kunskap om den nuvarande fastighetsmarknaden. Därför är chefer med omfattande fastighetskunskap ofta eftertraktade.
Det bästa sättet att bli en kommersiell fastighetsförvaltare är att säkra en chefsposition inom ett mindre företag. Detta kan åstadkommas genom att söka till olika jobb via en arbetsförmedling. Efter några års chefserfarenhet kan kandidater hoppas på att avancera inom ett företag för att bli en kommersiell fastighetsförvaltare. Oftare än inte har fastighetsförvaltare bevisade meriter inom förvaltningsområdet.
Eftersom utvecklare och ägare av stora kommersiella byggnader måste förlita sig på en klok chefskälla, kommer rollen som fastighetsförvaltare alltid att vara en eftertraktad roll. Kandidater som älskar fastighetsbranschen, tycker om att arbeta med människor och har stora organisatoriska färdigheter kommer att trivas inom detta yrke.