Lånstängningar övervakas av en närmare, och typiska lån närmare jobb inkluderar att verifiera undertecknarnas identitet och se till att lånedokumenten har förberetts korrekt. Hypotekslån närmare jobb inkluderar att slutföra titelarbete och betala ut medel. Finansiella institutioner ger ofta låneansvariga uppdrag att utföra närmare jobb, men titelföretag anställer vanligtvis individer specifikt för att utföra låneavslut.
En långivare kontaktar normalt en närmare när emissionsprocessen för ett lån har slutförts, eller närmar sig slutförandet. Upphovsmannen informerar den närmaste om lånet närmare jobb som är nödvändiga för den särskilda typen av lån. En närmares första uppgift är ofta schemaläggningen av stängningen. Lånstängare måste också meddela låntagare och långivare de exakta belopp som krävs vid stängning.
På stängningsdagen är de första jobben för att avsluta lånet att skriva ut kopior av lånedokumenten för alla inblandade parter och verifiera att datum, penningbelopp och andra viktiga detaljer som anges i dokumenten är korrekta. Om låneansvarig stänger lån som de har uppstått, kan de enkelt korshänvisa dokumenten med sina egna filer. Ett lån närmare som arbetar för en tredjepartsleverantör, till exempel ett titelföretag, måste ha kontakt med långivaren för att se till att alla aspekter av låneavtalet är korrekt detaljerade i de avslutande dokumenten. Lånets slutare skriver normalt ut två exemplar av dokumenten; en för långivaren och en för låntagaren.
Låntagare måste förse lånet närmare med en statligt utfärdad form av identifikation, såsom ett pass eller körkort, innan de undertecknar lånedokumenten. Lånet närmare kan inte acceptera utgångna eller ändrade former av legitimation, och måste göra en visuell bedömning av om personen som sitter framför dem är samma person som visas på körkortet eller passet. Många lån closers jobb kräver användning av en notarie stämpel, och följaktligen de flesta heltidslån closers är registrerade notarier. Låneförmedlare attesterar låntagarens underskrift för att markera att låntagarens identitet bevisades innan de undertecknade dokumenten.
Låneförmedlaren måste försäkra sig om att alla lånedokument var korrekt undertecknade innan lånet avslutades. Hypotekslån närmare jobb inkluderar inspelning av pantbrev på det lokala länsrättshuset och förse både långivaren och låntagaren med en kopia av det undertecknade lånepaketet. Efter att lånet avslutats, inkluderar andra lån närmare jobb att fysiskt ta utbetalningscheckar till banken eller initiera banköverföringar för att överföra pengar från långivaren till låntagaren eller fastighetssäljaren.