En fastighetsjusterare är ansvarig för att fastställa mängden skador som orsakats av bränder eller naturkatastrofer och kan vara anställd av ett försäkringsbolag eller arbeta som en oberoende entreprenör. Även om det inte finns något formellt utbildningskrav för att bli fastighetsjusterare, föredrar arbetsgivare ofta högskoleutexaminerade. Tillsammans med en högskoleexamen bör du också ha någon typ av erfarenhet inom försäkringsområdet för att bli fastighetsjusterare, samt vissa allmänna kunskaper om byggnadskonstruktion eller arkitektur och fysiskt kunna undersöka strukturella skador. Dessa individer delar vanligtvis sin tid mellan inspektioner på plats, förhandlingar om uppgörelser och slutförande av pappersarbete.
För att framstå som mer attraktiv på arbetsmarknaden bör du tjäna någon typ av högskoleexamen för att bli fastighetsjusterare. Även om en högskoleutbildning inte nödvändigtvis krävs för detta yrke, kommer det med största sannolikhet att öka dina anställningsmöjligheter. En kandidatexamen eller associerad examen i något relaterat ämne räcker vanligtvis för att påbörja ett utbildningsprogram på jobbet. I vissa fall kan en arbetsgivare anställa någon med enbart gymnasieutbildning om de har tillräcklig erfarenhet av byggnadskonstruktion.
En viss erfarenhet av försäkringsbranschen kommer också att behövas för att bli fastighetsjusterare. Många människor börjar sin karriär med att arbeta som säljare eller kontorist tills de är färdigutbildade. De flesta försäkringsbolag föredrar att utbilda sina justerare med hjälp av ett branscherkänd eller internt utbildningsprogram. Du kan behöva arbeta tillsammans med en erfaren justerare i flera månader efter att du har slutfört detta program. Professionell licensiering kan också krävas för att arbeta i just din region.
Eftersom en fastighetsjusterare i första hand bestämmer svårighetsgraden av skador på hem, byggnader och andra strukturer, måste du ha goda kunskaper om arkitektur och byggnadskonstruktion för att korrekt bedöma skadorna. Denna kunskap erhålls vanligtvis genom att studera olika referensmanualer och lokala byggregler. Du måste också vara fysiskt kapabel att på ett säkert sätt navigera genom skadade byggnader och bostäder eftersom skadeinspektionerna ibland inkluderar klättring på stegar för att komma åt taket eller vinden och andra farliga områden.
De flesta fastighetsjusterare ägnar sin tid åt många olika aktiviteter. De spenderar ofta flera timmar på att resa till skadeställen och ibland krävs övernattningar. En viss mängd matematiska beräkningar är nödvändiga för att exakt bestämma kostnaden för att reparera skadad egendom. Efter att ha besiktigat en bostad eller ett företag ska en justerare bedöma skadan och förhandla om ett förlikningsbelopp med fastighetsägaren. En betydande mängd pappersarbete måste också fyllas i för att uppfylla företagets och myndighetskrav.