Fönsterkondensering orsakas vanligtvis av vatten som bildas när kall luft möter varm luft. Fönsterkondens kan förekomma på antingen insidan eller utsidan av glaset. Utanför kondens uppstår oftast under våren eller hösten, då dagsljuset är betydligt varmare än på natten. Kondens i fönster inomhus uppstår när mycket varm luft inne i ett rum möter fönsterglas som är kallt. Ju varmare luften är, desto mer fuktighet innehåller den, och denna överskottsfuktighet förvandlas till vatten när den möter kallt glas.
För de flesta människor är uppvärmning av sina hem nödvändigt under kallt väder, vilket gör att inomhuskondens är svårt att undvika. Många husägare använder behandlat fönsterglas speciellt utformat för att minska kondens. Glas anses normalt vara en mycket bra ledare av värme och kyla, men behandlat fönsterglas begränsar denna ledning drastiskt.
Med korrekt installation kan behandlat fönsterglas avsevärt minska fönsterkondensproblem. Denna typ av glas brukar kallas Low-E-glas och i många fall kan det minska temperaturöverföringen med så mycket som 50 %. Denna minskning kan minska sönderfall orsakat av fukt både i och runt fönsterkarmen.
För det mesta kommer kondens att uppstå över hela fönstret. När vattnet långsamt når samma temperatur som den omgivande luften, börjar det glida ner på glasets yta tills det slutligen vilar vid eller nära botten av fönstret. Om fönstret inte har en kant i botten, samlas fukten i allmänhet på fönsterbågens yta. Om bågen är av trä, och fukten finns kvar på bågen, kan det så småningom leda till mögel eller röta.
Det finns några steg som husägare kan vidta för att minska fönsterkondens i det inre av sina hem. Fuktkontroll är en av de mest självklara metoderna, och kan vanligtvis uppnås genom att köpa en hemavfuktare. Dessa enheter finns tillgängliga på de flesta hemförbättringscenter i olika priser och storlekar. För mycket stora bostäder kan det vara nödvändigt att köpa mer än en enhet för att avfukta hela bostaden.
Några andra metoder för att minska fönsterkondensen inkluderar att använda frånluftsfläktar i rum där fukt tenderar att samlas. Detta inkluderar kök, badrum och tvättstugor. Husägare bör också se till att deras torktumlare och gasbrännare ventileras till utomhus. Det kan också vara en bra idé att öppna fönstren några minuter varje dag för att fuktig luft ska kunna komma ut och ersättas med frisk luft.