Seseorang yang ingin menjadi agen leasing komersial umumnya membutuhkan keterampilan layanan pelanggan yang baik dan kemampuan menjual. Tidak ada persyaratan pendidikan yang ketat untuk seseorang di bidang ini, tetapi pendidikan sekolah menengah biasanya diharapkan. Namun, mereka yang mendapatkan gelar sarjana mungkin mendapatkan lebih banyak bantuan saat melamar pekerjaan. Di beberapa tempat, seseorang yang ingin menjadi agen leasing komersial akan membutuhkan lisensi juga.
Keterampilan yang dibutuhkan seseorang untuk menjadi agen leasing komersial adalah keterampilan yang dibutuhkan di sebagian besar posisi penjualan. Seorang individu di bidang ini perlu tahu bagaimana berbicara dengan pelanggan dan menjawab pertanyaan dengan kesabaran dan kesopanan. Mengembangkan kemampuan penjualan juga sangat penting, karena agen leasing komersial sering kali harus menunjukkan manfaat dari leasing properti tertentu. Pengalaman tersebut dapat diperoleh dalam semua jenis posisi yang berhubungan dengan penjualan. Namun, jika seseorang dapat memperoleh pengalaman ini dengan bekerja untuk real estat komersial atau agen leasing, mendapatkan pekerjaan mungkin lebih mudah.
Kebanyakan orang yang menyewa agen leasing komersial mengharapkan mereka memiliki ijazah sekolah menengah, tetapi mendapatkan gelar mungkin terbukti bermanfaat. Seorang individu yang tertarik dalam karir ini dapat mencari gelar dalam bisnis, manajemen real estat, atau bidang terkait. Ada juga kursus pelatihan yang dapat diambil seseorang untuk mengejar karir ini. Agen real estate, community college, sekolah kejuruan, dan beberapa pusat pembelajaran orang dewasa dapat menyediakan kursus manajemen properti atau real estate, misalnya.
Di beberapa tempat, seseorang yang ingin menjadi agen leasing komersial harus mendapatkan lisensi real estat sebelum memulai karir ini. Untuk mendapatkan lisensi, seseorang mungkin harus menyelesaikan kursus real estat yang disetujui yurisdiksi dan kemudian lulus ujian. Namun, lisensi tidak diperlukan di semua tempat. Seseorang harus memeriksa dengan biro lisensi lokal atau komisi real estat untuk mempelajari apa yang dia perlukan untuk mendapatkan pekerjaan.
Karena real estat komersial berbeda dari properti residensial, individu yang tertarik pada bidang ini harus meluangkan waktu untuk mempelajari tentang sewa dan undang-undang penyewa-tuan tanah. Dia juga harus mendapatkan pengetahuan tentang hukum kontrak. Dalam persiapan untuk pekerjaan ini, mungkin juga berguna untuk mempelajari istilah leasing umum, karena calon agen leasing mungkin harus menjelaskannya kepada calon penyewa suatu hari nanti.
Setelah seseorang siap untuk mulai bekerja sebagai agen leasing komersial, ia dapat mendekati pemilik properti untuk bekerja. Dia juga dapat memeriksa peluang dengan pialang real estat. Orang lain mungkin memulai bisnis mandiri, beriklan untuk membantu individu yang mencari properti untuk disewakan dan mereka yang memiliki properti komersial.