Tarif selimut adalah tarif asuransi yang diberikan kepada klien yang memiliki beberapa properti dan ingin memasukkan semua properti tersebut di bawah selimut perlindungan yang sama. Ide di balik tingkat selimut adalah untuk menyediakan klien dengan cakupan yang dibutuhkan tanpa perlu menggunakan beberapa kontrak asuransi properti untuk menyelesaikan tugas. Pada saat yang sama, pendekatan ini menyederhanakan proses untuk kedua belah pihak, karena satu tarif berlaku untuk semua properti yang tercakup daripada harus mengikuti tarif berbeda yang diterapkan untuk setiap properti.
Contoh bagaimana tarif selimut akan diterapkan ditemukan dengan pemilik properti yang memegang hak atas beberapa kompleks apartemen berbeda yang terletak di wilayah kota yang berbeda. Daripada mengevaluasi masing-masing properti secara individual dan mengeluarkan premi untuk masing-masing kompleks tersebut, penyedia asuransi properti akan menilai properti secara keseluruhan, dengan mempertimbangkan klasifikasi setiap kompleks berdasarkan lokasi, tingkat kejahatan, dan kriteria relevan lainnya. Dari sana, penyedia akan membuat satu tarif yang berlaku untuk semua properti. Jika tarif dapat diterima oleh pelanggan, kontrak ditulis dan pertanggungan mulai berlaku.
Sebenarnya ada dua cara berbeda untuk menentukan tarif selimut terbaik untuk pelanggan tertentu. Salah satu pendekatan adalah pergi dengan tingkat selimut tertinggi. Ini hanyalah tarif tertinggi yang akan dikenakan pada salah satu properti, menerapkan tarif itu ke semua kepemilikan. Pendekatan yang berbeda adalah menggunakan tarif rata-rata, yang pada dasarnya mengambil tarif individu dan menggunakan data untuk menghasilkan tarif rata-rata dan cakupan yang akan berlaku untuk semua properti. Tergantung pada jenis properti yang dimiliki, lokasinya, dan jumlah perpindahan bisnis yang terjadi antara properti yang berbeda, seperti perpindahan antara pabrik dan gudang, satu pendekatan mungkin lebih menguntungkan daripada yang lain.
Sementara tarif selimut memang menawarkan manfaat tertentu, pendekatan ini tidak memerlukan solusi ideal untuk setiap skenario yang melibatkan banyak properti. Untuk menentukan apakah tarif menyeluruh merupakan kepentingan terbaik klien, pemilik properti harus membandingkan semua biaya yang terkait dengan pemeliharaan rencana individu pada setiap kepemilikan versus pergi dengan pendekatan menyeluruh. Bergantung pada sifat properti yang berbeda, penggunaan properti tersebut dan lokasi yang terlibat, meluangkan waktu untuk membeli asuransi properti untuk masing-masing holding secara individual mungkin merupakan strategi yang lebih baik.