Hak pakai hasil adalah hak yang sah untuk menggunakan tanah sepanjang tidak rusak atau musnah. Pemakai hasil, seseorang yang mendapat manfaat dari hak ini, juga tidak boleh menjual atau mengalihkan tanah. Tidak semua yurisdiksi mengakui penggunaan hasil dan lainnya mungkin memiliki kondisi khusus yang dirancang untuk membatasi hak ini. Jika orang tidak yakin tentang hak hukum mereka, disarankan untuk berkonsultasi dengan pengacara yang berspesialisasi dalam bidang hukum yang relevan.
Dalam perjanjian pakai hasil, seseorang diberikan izin untuk menggunakan tanah untuk jangka waktu tertentu atau sampai mati, tergantung pada syarat-syarat perjanjian. Perjanjian tersebut juga dapat menunjukkan bahwa orang diperbolehkan untuk mengubah tanah. Ini memberi orang hak untuk menanam dan memanen tanaman, menyewakan tanah kepada penyewa, dan sebagainya. Dalam kasus lain, orang harus menggunakan tanah persis seperti apa adanya, seperti ketika orang memiliki hak untuk menggunakan sungai untuk rekreasi, tetapi tidak dapat mengubah sungai.
Ada sejumlah pengaturan di mana perjanjian penggunaan hasil dapat digunakan. Petani mungkin setuju untuk membiarkan tetangga memanfaatkan bagian yang tidak terpakai dari tanah mereka, masyarakat adat mungkin memiliki hak untuk menggunakan tanah milik pemerintah dengan cara tradisional, dan masyarakat juga dapat menyusun hak pakai hasil menjadi surat wasiat. Dalam hal ini, pasangan atau anak yang masih hidup mewarisi hak untuk menggunakan tanah, tetapi bukan kepemilikannya, dan menghindari pembayaran pajak atas properti tersebut. Celah hukum ini telah ditutup di beberapa wilayah di dunia.
Dengan adanya hak untuk menggunakan properti, pada umumnya muncul kewajiban untuk memeliharanya. Orang-orang diharapkan untuk menahan diri dari merusak properti dan memperbaiki kerusakan ketika itu terjadi sebagai akibat dari aktivitas mereka. Kerusakan yang tidak terkendali atau tidak dapat dihindari, seperti kerusakan akibat badai, dapat menjadi tanggung jawab pengguna hasil atau pemilik, tergantung pada ketentuan perjanjian. Adalah umum untuk membawa asuransi untuk kemungkinan seperti itu untuk menghindari kewajiban yang berpotensi mahal.
Di daerah di mana jenis penggunaan lahan ini tidak diakui, mungkin ada alternatif yang tersedia bagi orang yang ingin membuat pengaturan yang memberi seseorang hak untuk menggunakan properti tanpa memilikinya. Kontrak hukum dapat dirancang untuk memberikan perjanjian yang dapat ditegakkan secara hukum sesuai dengan hukum di wilayah sekitar penggunaan lahan dan kontrak penggunaan lahan. Hak ini berbeda dari perjanjian sewa dan sewa di mana orang menikmati hak untuk menggunakan properti dengan imbalan biaya dan pertimbangan hukum tertentu lainnya, tergantung pada kontrak.