Köpare av förtroendebrev köper de äganderätter du innehar. Vanligtvis handlar det om att välja de bästa köparna av förtroendebrev till att välja det företag som erbjuder alternativ som bäst passar dina behov. I allmänhet vill du bestämma betalningsalternativen för förtroendehandlingen, vilket företag som kommer att erbjuda det högsta eller bästa priset och din anledning till att lösa in förtroendehandlingen i första hand.
Det första övervägandet vid valet av de bästa köparna av förtroendebrev är de tillgängliga betalningsalternativen. De tre primära alternativen för betalning av förtroendebrev är hel, partiell eller delad betalning. Vissa köpare av förtroendebrev erbjuder andra köpalternativ, så du bör granska detaljerna för dessa alternativ för att matcha den betalning som bäst passar dina behov.
Med en full köpoption betalar köparna av förtroendebrev till dig hela beloppet av de återstående inteckningsbetalningarna på den överlåtna fastigheten. Det är en engångsbetalning, där du får alla dina pengar för köpet i förskott. Fördelen med detta är att du får alla pengar för att sälja tillgången direkt. Det här alternativet är vanligtvis för någon som försöker ta sig bort från tillgången helt och hållet.
En delbetalningsalternativ innebär att köparna av förtroendebrev köper en del av de återstående bolånebetalningarna. Du får fortfarande betalningen i form av engångsbelopp, men du får inte hela förmögenhetsvärdet eller pantbeloppet. Generellt sett är detta det bästa alternativet för någon som behöver generera en viss summa pengar.
Ett köp med delad betalning innebär att köparna av förtroendebrev betalar en del av var och en av de återstående bolånebetalningarna. Detta betalningsalternativ ger också en klumpsumma i förskott och löpande kontantbetalningar på månadsbasis.
Den andra faktorn är priset du kan få för att sälja förtroendehandlingen. Flera olika faktorer bidrar till priset köparen kommer att betala för det. Dessa faktorer inkluderar vilken typ av egendom som förtroendehandlingen säkrar, marknadsvärdet på den säkrade egendomen, bolånebalansen, bolåneräntan, kredithistorik, antal återstående betalningar på bolånet och aktuella räntevärden.
Slutligen måste du matcha dina behov med erbjudandet från köparna av förtroendebrev. Om du hittar en köpare som tillhandahåller den summa pengar du behöver och i det format som du behöver för att ta emot dem i, så är detta den bästa förtroendeköparen för dig.